Churchill-laan 2
Hagelkruis en omgeving, Bergeijk
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige Bergeijkse buurt
Deze hoekwoning aan de Churchill-laan 2 ligt in de buurt Hagelkruis e.o., een rustige woonwijk in Bergeijk. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van 494.500 euro voor de hoekwoningen in Bergeijk. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 523 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 137 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het perceel is 282 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordoosten, plus een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft hij een cv-ketel.
Het leven in Hagelkruis e.o.
Met ruim 1.000 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een oordeel op basis van één beoordeling. De buurt Hagelkruis e.o. telt 509 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn, Aldi en Jumbo liggen allemaal op ongeveer 500 tot 600 meter, dus twee straten verder. Basisschool De Zonnesteen is om de hoek, op 389 meter. De huisarts en apotheek zitten op 506 meter. Bushalte Bergeijk, Churchilllaan is naast de deur, met lijn 18 en 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 16,3 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Revast Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchill-laan 2, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Hagelkruis e.o. staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 494.500 euro en een mediaan van 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.400 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.777 euro per m² is. De woning zit daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 523 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 125 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. Het perceel is 282 m². Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (547 m), Aldi (573 m) of Jumbo (584 m). Basisschool De Zonnesteen zit op 389 meter. De huisarts en apotheek zitten op 506 meter. Bushalte Bergeijk, Churchilllaan is op 132 meter, met lijn 18 en 318. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 16,3 kilometer.
Hoe is de buurt Hagelkruis e.o. om in te wonen?
De buurt telt 1.065 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst. Het geeft een beeld van wat je in dit gebied kunt verwachten.
