Clementinalaan 28

De woning aan Clementinalaan 28 in Veldhoven heeft energielabel F.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1963 met energielabel F in Veldhoven. Het perceel is met 745 m² ruim, maar de woning heeft wel een verouderd energielabel. Vergelijkbaar aanbod in de buurt kan je een idee geven of de prijs marktconform is.

Energielabel F is onzuinig. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten in de winter. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger uitvalt dan bij een woning met label A of B.

Oerle is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt het 'een prima buurt', al geeft hij aan dat sommige delen onderhoud nodig hebben. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist (600 m) en De Brembocht (965 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven-centrum, op 3,2 km afstand. Er is ook een school voor speciaal onderwijs, Zuiderbos, op 222 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. Bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt, maar exacte lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.

De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel F, wat duidt op matige isolatie. Het onderhoud is niet gespecificeerd, maar gezien de leeftijd kan er sprake zijn van verouderde installaties.