Clementinalaan 28
Oerle, Veldhoven
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oerle
Deze vrijstaande woning aan de Clementinalaan in Veldhoven ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 745 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Veldhoven.
Oerle: een dorpse buurt met voorzieningen
Oerle is een rustige buurt in Veldhoven, met veel eengezinswoningen en groen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Veldhoven is een prima buurt, er zijn wel bepaalde wijken zoals 5501 die wel wat onderhoudt kunnen gebruiken." De buurt telt zo'n 2940 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (87%). De buurt Oerle heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km of PLUS op 1,5 km. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist (600 m) en De Brembocht (965 m) zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij. De gemeente Veldhoven biedt verder ruime voorzieningen, al ligt het treinstation op 7,9 km.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Brabant BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Clementinalaan 28, Veldhoven
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Veldhoven, maar het ruime perceel van 745 m² en de woonoppervlakte van 150 m² maken het een royale woning. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door een verouderde verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Oerle om in te wonen?
Oerle is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De enige buurtreview geeft een 7,75 en noemt het een prima buurt. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist (600 m) en De Brembocht (965 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven-centrum, op 3,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De woning is dus vooral gericht op autogebruik.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1963, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel F kan wijzen op hogere energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
