Cronebos 5
Overgooi (brt), Almere
BuurtEen royale vrijstaande villa in Overgooi
Deze vrijstaande villa aan de Cronebos 5 staat in Overgooi, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €1.575.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.481.324. Het is een van de vrijstaande woningen in Almere die nu te koop staan.
Ruim opgezet met negen kamers
De woning uit 2004 heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.076 m³ en volgens de makelaar is de woonoppervlakte 259 m², terwijl de BAG-registratie 287 m² aangeeft. Het perceel is 1.860 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard, vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A, een zuinig label.
Overgooi: een groene en rustige buurt
Met 715 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,7 km, en de Albert Heijn en Vomar liggen op ruim 2 km. Basisschool De Klaverweide zit op 1,5 km en IKC de Regenboog op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven is op 2,3 km en apotheek de Grienden op 1,6 km. De bushaltes De Grienden en De Meenten zijn op ongeveer 1,5 km met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,4 km. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siewe Makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cronebos 5, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.575.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €1.481.324 voor te koop staande woningen in Overgooi. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.178, terwijl deze woning op €6.081 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. De prijs is dus relatief hoog, maar per vierkante meter iets lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze vrijstaande villa heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 259 m², terwijl de BAG-registratie 287 m² aangeeft. Het perceel is 1.860 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De inhoud is 1.076 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard, vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig label voor de energierekening.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,7 km, gevolgd door Albert Heijn en Vomar op ruim 2 km. Basisschool De Klaverweide ligt op 1,5 km en IKC de Regenboog op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven is op 2,3 km en apotheek de Grienden op 1,6 km. Het Flevoziekenhuis ligt op 4,9 km.
Hoe is de buurt Overgooi om in te wonen?
Overgooi is een rustige buurt met 715 inwoners, waarvan relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste woningen zijn koopwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Almere Haven, De Grienden en De Meenten, beide op ongeveer 1,5 km, met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,4 km.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen garanties voor deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata en zijn geen inspectie van het pand.
