Overgooi, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hultense Bos in Almere is een nieuwbouwproject dat in 2025 wordt opgeleverd. Met een woonoppervlak van 277 m² en een perceel van maar liefst 1762 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Almere.
Overgooi is een rustige buurt in Almere, met veel groen en water in de omgeving. De buurt telt zo'n 630 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een echte eengezinswijk: 90% van de woningen is eengezinswoning en 95% is koop. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt is relatief nieuw. Het park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. De gemeente Almere biedt verder veel voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim 2 km afstand, of bij Boni of Albert Heijn op ongeveer 2,7 km. Basisschool De Klaverweide is de dichtstbijzijnde school, op 1,8 km. Ook IKC de Regenboog is een optie, op 2 km. Het treinstation ligt op 7,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De 4 Linden Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hultense Bos 5, Almere
De gemiddelde verkoopprijs in Overgooi ligt rond de €1.344.978, met een mediaan van €1.359.000. Deze woning is met €1.695.000 aan de bovenkant van de markt, maar het perceel van 1762 m² en de nieuwbouwstatus verklaren de hogere prijs. Er staan 17 woningen te koop in de buurt, met prijzen van €839.500 tot €2.790.000.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In Overgooi heeft 60% van de woningen label A+ en 40% label A, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 277 m² en een perceel van 1762 m². Dat is een zeer ruim perceel voor een vrijstaande woning in Almere, wat veel mogelijkheden biedt voor een tuin of uitbreiding.
Ja, de woning wordt in 2025 opgeleverd. Het bouwjaar is 2025, dus je bent de eerste bewoner. Nieuwbouw heeft als voordeel dat alles nieuw is en je geen direct onderhoud hebt.
Overgooi ligt in het oosten van Almere, dicht bij de natuur. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 7,5 km afstand.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Klaverweide op 1,8 km. Ook IKC de Regenboog (2 km) en PCBS De Parel (2,8 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Huizen of Almere Stad, op ongeveer 5 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2 km. Daarnaast zijn er Boni, Albert Heijn, Vomar en Lidl op 2,7 tot 2,9 km. Voor een grote supermarkt moet je naar Almere Stad, op 5,2 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.481.324 | €1.359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.178 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.481.324 | €1.359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.178 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.242 | €539.466 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Hultense Bos 5, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
