Stamerbos 16

De woning aan Stamerbos 16 in Almere heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €1.306.250, maar dat is logisch: dit is de duurste woning van de vier die nu te koop staan in Overgooi. Het woonoppervlak is 57% groter dan gemiddeld in de buurt (504 m² vs 321 m²), en het perceel is met 1874 m² uitzonderlijk ruim. Vergeleken met recent verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €1.500.000) is de prijs aan de hoge kant, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2012 zijn pluspunten.

Overgooi is een rustige, landelijke buurt in Almere. Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (142 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rust. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je een paar kilometer reizen.

Een woning uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, dakgoten en cv-ketel. Omdat het een vrijstaande woning is, ben je zelf verantwoordelijk voor het hele perceel van 1874 m², inclusief tuinonderhoud.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Klaverweide (1,7 km) en IKC de Regenboog (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG De Meergronden (2,8 km). Binnen 5 km zijn er in totaal 53 scholen, dus er is keuze genoeg.

Overgooi is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 13 geregistreerde incidenten. Ter vergelijking: in veel stedelijke buurten liggen die aantallen hoger. De lage stedelijkheidsgraad en het groene karakter dragen bij aan een veilig gevoel.

Deze woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt Overgooi hebben alle koopwoningen minimaal label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in deze omgeving.