Stamerbos 16
Overgooi (brt), Almere
BuurtEen royale vrijstaande villa in Overgooi
Deze vrijstaande villa aan de Stamerbos 16 in Almere is een bijzonder ruim huis, met een woonoppervlak van 425 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €1.788.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.481.324, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De villa uit 2012 heeft 13 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is maar liefst 1.750 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Er is een aangebouwde stenen garage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 504 m², terwijl de makelaar 425 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 1.874 m² en volgens de makelaar 2.099 m².
Overgooi: een rustige, groene buurt
Met 630 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 13 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,9 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,5 kilometer. Basisschool De Klaverweide ligt op 1,7 kilometer en IKC de Regenboog op 1,7 kilometer. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 2,5 kilometer en Apotheek de Grienden op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, De Kemphaan op 1,4 kilometer, met buslijnen 150, 216 en 326. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,2 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 43 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stamerbos 16, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.788.000. Dat is 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.481.324. De prijs per vierkante meter is €4.207, gebaseerd op de makelaar-opgave van 425 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Overgooi.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 13 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.750 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar geeft een woonoppervlak van 425 m², terwijl de BAG-registratie 504 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, peiljaar 2022.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,9 kilometer. Daarna komen Albert Heijn op 2,5 kilometer, Vomar op 2,6 kilometer, Boni op 3,0 kilometer en Lidl op 3,2 kilometer.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Klaverweide ligt op 1,7 kilometer en IKC de Regenboog op 1,7 kilometer. Jenaplan Basisschool De Sterrenzee ligt op 2,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is OSG De Meergronden op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Overgooi?
Overgooi is een rustige buurt met 630 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt het "rustige omgeving met veel groen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, De Kemphaan op 1,4 kilometer, met buslijnen 150, 216 en 326. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,2 kilometer.
