Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2003 ligt in het buitengebied van 's-Gravenzande, een rustige omgeving met water en park in de buurt. Met een vraagprijs van € 479.500 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaand huis, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westland. De woning is aangeboden sinds 8 mei 2026.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 286 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is 369 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging is aan water, aan een park, aan een rustige weg en beschut.
Een rustige buurt met water en park
De buurt s-Gravenzande Buitengebied telt ruim 3.500 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor." Een ander noemt het "een vakantiesfeerige buurt met prachtige stranden en duinen op loopafstand".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 1,7 km of Jumbo op 1,9 km. Basisschool WSKO Basisschool Blink zit op 1,5 km, en voortgezet onderwijs ISW Sweelincklaan op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Hellendaal en Apotheek de Klipper zijn beide op ongeveer 1,6 km. Buslijn 31 stopt op 492 meter bij halte 's-Gravenzande, Vlugtenburg. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 13,4 km. De gemeente Westland heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Heeren van 's-Gravensande 159, 'S-Gravenzande
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 286 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is 369 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata (KCAF) is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 1,7 km of Jumbo op 1,9 km. Basisschool WSKO Basisschool Blink zit op 1,5 km, en voortgezet onderwijs ISW Sweelincklaan op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Hellendaal en Apotheek de Klipper zijn beide op ongeveer 1,6 km. Buslijn 31 stopt op 492 meter bij halte 's-Gravenzande, Vlugtenburg.
Hoe is de buurt s-Gravenzande Buitengebied?
De buurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan 30% tussen 45 en 65 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor." Een ander noemt het "een vakantiesfeerige buurt met prachtige stranden en duinen op loopafstand".
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 369 m². De ligging is aan water, aan een park, aan een rustige weg en beschut. De exacte indeling van de buitenruimte, zoals een tuin of terras, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Gravenzande, Vlugtenburg op 492 meter, waar buslijn 31 stopt. Ook halte Vlugtenburg op 514 meter heeft buslijn 19. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 13,4 km. De reistijden en bestemmingen van de bussen worden niet vermeld.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
