De Huufkes 1
Knegsel-kom, Eersel
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan De Huufkes 1 ligt in de kern van Knegsel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een woning in het duurdere segment, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Eersel. Het huis is gebouwd in 1963 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 1008 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 276 vierkante meter, terwijl de makelaar 203 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 3350 vierkante meter groot.
Rustig wonen in Knegsel-kom
Met 905 inwoners is Knegsel-kom een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt Knegsel-kom heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Meester Gijbelsschool ligt op vijf minuten lopen, op 551 meter afstand. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,3 kilometer, de SPAR express. De huisarts zit in Veldhoven, op 3,1 kilometer, en de apotheek op 3,9 kilometer. De bushalte Knegsel, Het Groen is om de hoek, op 482 meter, met buslijn 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 9,8 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via W. Heeren Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Huufkes 1, Knegsel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5665 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 203 vierkante meter. Er is geen prijsvergelijking met de buurt beschikbaar in de gegevens.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee badkamers. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 1008 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 276 vierkante meter, terwijl de makelaar 203 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Meester Gijbelsschool ligt op 551 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 3,3 kilometer, en de Albert Heijn op 3,9 kilometer. De huisarts zit in Veldhoven op 3,1 kilometer en de apotheek op 3,9 kilometer. De bushalte Knegsel, Het Groen is op 482 meter met lijn 294.
Hoe is de buurt Knegsel-kom?
Knegsel-kom heeft 905 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar 1963. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3350 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (276 m²) en de makelaar (203 m²).
