Schuttebeemd 2
Soerendonk, Cranendonck
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte in Soerendonk
Aan de rand van Soerendonk staat deze vrijstaande woning uit 1978, een huis met flink wat ruimte en een warme uitstraling. Met een vraagprijs van €695.000 zit je hier met 177 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) op een prijs van €3.927 per vierkante meter. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Cranendonck, waar de gemiddelde vraagprijs op €876.875 ligt.
Zeven kamers, drie woonlagen en een warmtepomp
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en heeft drie woonlagen. De makelaar noemt een inhoud van 656 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een aangebouwde stenen garage met carport. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, en wordt er verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft overigens een woonoppervlak van 211 vierkante meter, terwijl de makelaar 177 vierkante meter opgeeft.
Soerendonk, een dorp met voorzieningen om de hoek
Soerendonk is een dorp met zo'n 1.750 inwoners, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een van hen zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander is minder te spreken: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit." Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar.
Boodschappen, school en de bus in de buurt
De basisschool St Joan zit op een steenworp afstand, en het Medisch Centrum Soerendonk is ook dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 2,5 kilometer, of iets verder bij de Jumbo of Albert Heijn. De bushalte Soerendonk, Dorpsstraat met lijn 255 ligt op 331 meter. Het treinstation Maarheeze is op 3,8 kilometer afstand.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €496.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 40% boven deze WOZ-waarde. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast en overstroming is laag, al is de hittestress in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bart Hut Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuttebeemd 2, Soerendonk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €695.000 ligt 40% boven de WOZ-waarde van €496.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te bepalen wat je hiervan vindt.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 656 kubieke meter. Rondom liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een aangebouwde stenen garage met carport.
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp. Het energielabel is B. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
Basisschool St Joan zit op 104 meter, en het Medisch Centrum Soerendonk op 196 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 2,5 kilometer. De bushalte Soerendonk, Dorpsstraat met lijn 255 ligt op 331 meter, en het treinstation Maarheeze is op 3,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de ligging "perfect" en "midden in het dorp", een ander is minder positief en zegt dat "er maar een paar mensen zijn die je gedag zeggen".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment vier koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €876.875, de mediaan ligt op €639.250. De vraagprijs van deze woning ligt 21% onder het buurtgemiddelde.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide gemeten in 2022. Beide waarden blijven onder de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Statistieken van Soerendonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €876.875 | €639.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.522 | – |
Statistieken van Soerendonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €876.875 | €639.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.522 | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schuttebeemd 2, Soerendonk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
