Horstlanden-Stadsweide, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kortenaerstraat straalt rust en ruimte uit. Met 431 m² woonoppervlak en een perceel van 1182 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. Het bouwjaar 1930 geeft karakter, maar energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.385.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Enschede.
De buurt Horstlanden-Stadsweide is een gemoedelijke, gemengde wijk op loopafstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig." Wel klinken er af en toe stadsgeluiden van het nabije ziekenhuis, maar dat went. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de AH to go op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en SPAR zijn dichtbij. Basisschool Prinseschool zit naast de deur, en basisschool De Spinner op tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kortenaerstraat 7, Enschede
Goed · 1 bewoner
Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat “stadsgeluiden” van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen.
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Kortenaerstraat 7, Enschede
De woning aan Kortenaerstraat 7 in Enschede heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €508.500, maar dat komt doordat deze woning met 431 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (169 m²). De prijs per m² is met €3.213 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.313. Het is een uniek object in de wijk.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een zeer slechte energieprestatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een woning van 431 m². In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter.
Het is een rustige, gemengde buurt op loopafstand van het centrum. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de mix van leeftijden. Wel zijn er af en toe stadsgeluiden van het nabije ziekenhuis. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddelde stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Prinseschool zit op 125 meter, Basisschool De Spinner op 910 meter en Basisschool Sint Jan op 986 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 1,7 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. Met energielabel G is isolatie een aandachtspunt. Het perceel van 1182 m² vraagt ook onderhoud aan tuin en erf.
6 woningen in de buurt Horstlanden-Stadsweide
