Buurtschap Usselo, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1788 ademt historie en rust, gelegen aan de Rosinkweg in het buitengebied van Enschede. Met een woonoppervlak van 357 m² en een perceel van maar liefst 3575 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en karakter. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
De woning staat in de buurt Buurtschap Usselo, een landelijke omgeving met 330 inwoners. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,71 en noemt het een 'landelijke over het algemeen rustige buurt'. Wel wijst hij op een woningoverval en een politie-inval, wat het veiligheidsgevoel niet ten goede komt. Ook de bereikbaarheid is een punt: de bushalte is afgeschaft, waardoor je 25 minuten moet lopen naar de dichtstbijzijnde halte. Met de auto is het redelijk te doen, maar onverharde wegen kunnen modderig zijn. De buurt bestaat voor 82% uit eengezinswoningen en 74% is koop, met veel gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op twee straten verder (ruim twee kilometer). Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. Basisscholen zoals De Triangel en Openbare basisschool Molenbeek liggen op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs (Het Stedelijk Zwering) is eveneens dichtbij. De gemeente Enschede biedt stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand, maar de rust van het buitengebied is hier troef.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofrijck Rentmeesters op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Rosinkweg 35, Enschede
Voldoende · 1 bewoner
Kwa veiligheid bij ons thuis is er een woning overval geweest waar bij we met ze allen waren vast gebonden en een politie inval zonder duidelijke reden dus dat geeft niet echt een veilig gevoel Bereikbaarheid een paar jaar geleden is de bushalte voor de deur hier afgeschaft en nu de laaste bus halte die dichtbij was ook waardoor je tegenwoordig 25 minuten moet lopen en de bussen vaak ook niet komen opdagen, maar met de auto is het wel redelijk te bekijken maar voor de fiets zijn er ook een boel onverharde wegen die een gigantische modder boel kunne. Worden
Gegevens uit Buurtschap Usselo
22 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Rosinkweg 35, Enschede
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien het woonoppervlak van 357 m² en het enorme perceel van 3575 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning uit 1788 in deze landelijke omgeving. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is beperkt. De dichtstbijzijnde bushalte is op 25 minuten lopen, en bussen komen vaak niet opdagen, aldus een bewoner. Het treinstation van Enschede ligt op 5,5 km afstand. Met de fiets of auto is de woning goed bereikbaar, maar onverharde wegen kunnen modderig zijn.
Een bewoner meldt een woningoverval en een politie-inval zonder duidelijke reden, wat het veiligheidsgevoel niet ten goede komt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 88, maar er zijn geen specifieke cijfers per categorie beschikbaar. Over het algemeen wordt de buurt als rustig omschreven.
Binnen twee kilometer vind je basisscholen zoals De Triangel (487 leerlingen) en Openbare basisschool Molenbeek (283 leerlingen). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Het Stedelijk Zwering op 2 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het perceel is maar liefst 3575 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat het een monument uit 1788 betreft, dus eventuele aanpassingen kunnen aan regels gebonden zijn.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een monument uit 1788 betreft, is het label waarschijnlijk niet gunstig, maar dit is niet bevestigd. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de wijk Landelijk gebied en kernen
