Delfgauwseweg 172
Pauwmolen, Delft
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Delfgauwseweg in Delft ademt de sfeer van 1929: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 440 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €915.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Delft.
Pauwmolen: rustig en groen
De buurt Pauwmolen is een kleinschalige woonwijk met vooral eengezinswoningen (91%). Het is er rustig: er wonen 115 mensen, veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk stil, maar toch dicht bij de stad.' De omgevingsadressendichtheid is 1906, wat duidt op een stedelijk omgeving maar met veel groen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar de PLUS twee straten verder. Ook de SPAR is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Meander of de Prins Mauritsschool, beide op loopafstand. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Post Makelaardij l Pijnacker en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Delfgauwseweg 172, Delft
Is €915.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €915.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Delft. De woning heeft 157 m² woonoppervlak en een perceel van 440 m², met een energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de ruime tuin en het karakter van 1929 kunnen de prijs rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de rustige buurt Pauwmolen, op 2,5 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum van Delft.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1929?
Een woning uit 1929 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Meander (629 m) en Prins Mauritsschool (643 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Delft, op 1,9 km.
Hoe veilig is de buurt Pauwmolen?
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 9 geregistreerde incidenten. Het is een woonwijk met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt dicht bij voorzieningen: een park of plantsoen op 200 m, een restaurant op 500 m, en een bibliotheek op 1 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 504 m, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,5 km.
Statistieken van Pauwmolen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wippolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Statistieken van Wippolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Delfgauwseweg 172, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
