Centrum, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Koornmarkt 70 ademt historie. Het pand uit 1897 staat in de oude binnenstad, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 44 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de schaarste in het centrum. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.057, en er staan momenteel 6 woningen in Delft te koop.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Delft, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is 5.279, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "." (de review is helaas leeg). De buurt telt 2.680 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige mix van studenten en werkenden.
De Koornmarkt ligt midden in het centrum, dus alles is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (170 m) of SPAR (236 m). Ook Ekoplaza (290 m) is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (415 m) en Montessorischool Jan Vermeer (537 m). Het station Delft is op tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Delft biedt een compacte stedelijke omgeving met veel historie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roepman Makelaardij NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koornmarkt 70, Delft
De vraagprijs is hoog in vergelijking met het gemiddelde van €6.057 per m² in de buurt, maar het gaat om een monumentaal pand in het centrum van Delft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €623.826, maar dat is over alle woningtypen. Voor een appartement van 44 m² in deze staat en locatie is de prijs marktconform, al is het aan de bovenkant van de range.
In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, en 18,2% heeft label A. Omdat het pand uit 1897 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de buurt Centrum zijn in totaal 313 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om de specifieke cijfers bij de gemeente op te vragen.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Delft is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is goed om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden of een parkeervergunning.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar voor een uniek pand in het centrum kan het variëren.
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, restaurants en een bibliotheek. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het station Delft ligt op 1 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.625 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.640 | – |
| Huurprijs | €2.287 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Koornmarkt 70, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
