Eekhoornweg 2
Epe Noord, Epe
BuurtRust en ruimte in Epe Noord
Deze vrijstaande woning aan de Eekhoornweg ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van maar liefst 1590 m² is er volop ruimte. De woning uit 1935 heeft karakter, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van € 1.225.000 is aan de hoge kant, maar past bij het ruime perceel en de schaarste aan vrijstaande woningen in Epe.
Buurt Epe Noord
Epe Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners: bijna de helft is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel alleenstaanden en stellen zonder kinderen. De buurt telt 1170 inwoners en 607 woningen, waarvan 94% koopwoningen. Het is een echte woonbuurt, met een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 426 adressen per km². De buurt Epe Noord is dan ook heerlijk rustig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kwartier lopen (1,7 km) of de Albert Heijn op een half uur lopen (2,3 km). In de buurt zijn ook diverse basisscholen, zoals de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs (RSG N.O. Veluwe) is op een half uur lopen. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op loopafstand (0,8 km) en een park op 1 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Van Triest Makelaars en via Van Triest Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eekhoornweg 2, Epe
Is € 1.225.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.225.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1590 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Epe. Zonder energielabel en met een bouwjaar uit 1935 is het lastig om de prijs exact te duiden, maar de combinatie van woonoppervlak en perceelgrootte maakt het een bijzonder aanbod.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1590 m² groot. Dat is een flinke tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Hoe oud is de woning?
De woning is gebouwd in 1935. Dat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool (beide op 1,1 km). Het voortgezet onderwijs (RSG N.O. Veluwe) ligt op 2,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto. De woning is dus vooral gericht op autobezitters.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 177 m². Het perceel is 1590 m². De woning heeft geen kamerspecificatie in de advertentie.
