Den Akker 12
Appel/’t Woud, Nijkerk
BuurtEen vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de rand van Nijkerk, in de buurt Appel/'t Woud, staat deze vrijstaande woning uit 1974 op een groot perceel. Met een vraagprijs van 1.350.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Nijkerk die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 162 m², de makelaar geeft 145 m² op. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 14.180 m², de makelaar 23.570 m². Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
Met 690 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met vrij uitzicht, volgens de makelaar. In de buurt Appel/'t Woud staan nu twee koopwoningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 3 kilometer afstand, of de Aldi en Albert Heijn iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is De Wheemschool op 2,7 kilometer. De huisarts zit in Voorthuizen, op 3,1 kilometer, en de apotheek ernaast. De dichtstbijzijnde bushalte is Terschuur, Kruispunt Harselaar op 893 meter, met buslijnen 102, 676 en 687. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,2 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 27 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Den Akker 12, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt, dat op 857.500 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 9.310 euro, op basis van de makelaar-opgave van 145 m². In de buurt zijn op dit moment twee koopwoningen beschikbaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 162 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel verschilt per bron. De BAG-registratie geeft een perceel van 14.180 m², terwijl de makelaar 23.570 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt. Het is een ruim perceel, wat past bij een landelijk gelegen vrijstaande woning.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 27 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3 kilometer afstand, gevolgd door de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Wheemschool op 2,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Voorthuizen, op ongeveer 3,1 kilometer. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terschuur, Kruispunt Harselaar op 893 meter, met buslijnen 102, 676 en 687. Daarnaast zijn er haltes in Voorthuizen en bij het Oude Ambachten Museum, beide op ongeveer 1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld Noord op 3,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
