Rust en ruimte in een vrijstaande woning
Deze vrijstaande woning aan de Dijkstraat in Veenendaal biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met een woonoppervlak van 130 m² en een flink perceel van 956 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De laatst bekende prijs van €985.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Veenendaal. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Schepenbuurt
De Schepenbuurt is een rustige, groene wijk waar gezinnen graag wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,44. Een bewoner zegt: "Heerlijk opgroeien, je zit heel centraal" en noemt de nabijheid van scholen, winkels en speeltuinen. Een ander vult aan: "Rustig vlakbij de natuur, vlakbij het bos, winkels en openbaar vervoer." De buurt Schepenbuurt telt veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, vooral gezinnen dus.
Het dagelijks leven
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Jumbo en Aldi, en twee straten verder Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen Het Baken I en Patrimoniumschool zitten op loopafstand, en het Ichthus College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Veenendaal biedt daarnaast veel groen en recreatiemogelijkheden.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Dijk - Van Essen makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkstraat 102, Veenendaal
Was €985.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €985.000 was aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 956 m² en de schaarste aan vrijstaande woningen in Veenendaal was het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verkocht. Het energielabel C is gemiddeld, dus daar hoef je niet extra op te letten.
Hoe is de bereikbaarheid van de Schepenbuurt?
De Schepenbuurt ligt rustig maar goed bereikbaar. Het treinstation van Veenendaal is op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Met de auto ben je snel op de A12 en A30.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Baken I (341 m) en Patrimoniumschool (582 m). Het Ichthus College voor voortgezet onderwijs ligt op 760 m. Voor boodschappen zijn Jumbo, Aldi en Albert Heijn allemaal binnen een kilometer te vinden.
Wat is de sfeer in de Schepenbuurt?
Bewoners geven de buurt een 8,44 en beschrijven het als rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn speeltuinen, parkjes en sloten, en de gemeente houdt de wijk schoon. Weinig overlast van hangjongeren, dus de veiligheid is goed. Het is een fijne plek voor gezinnen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 956 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in een woonwijk. Je hebt een flinke tuin waar je kunt tuinieren, spelen of een terras aanleggen. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar er is zeker potentieel voor buitenleven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren, maar dat is niet noodzakelijk. Het is geen energievreter, maar ook niet extreem zuinig.
