Verkocht onder voorbehoud
De Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Assendelft ademt de sfeer van een dorpse omgeving met ruimte om je heen. Het huis uit 1921 heeft een eigen karakter en een flink perceel van 370 m². Met een vraagprijs van €425.000 is dit een aanbod dat je niet vaak ziet in deze prijsklasse. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad ligt gemiddeld hoger, dus deze prijs is scherp te noemen.
De Zuid is een rustige, groene buurt in Assendelft-Zuid. De buurt telt zo'n 1460 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (85%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met 235 huishoudens met kinderen. De inkomens zijn doorsnee voor de regio. Buurt De Zuid heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 149, dat is erg laag voor Nederland. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is er rustig en ruim.
De Dorpsstraat is een doorgaande weg in het dorp. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 1,6 km of PLUS op 1,8 km. Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool De Dorpsakker (2 km) en De Regenboog (2,1 km) zijn de dichtstbijzijnde opties. De gemeente Zaanstad biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2 km en een park op 2,2 km. Het treinstation ligt op 5,9 km, dus je bent wel afhankelijk van de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DE WOONMEESTER en Funda. De advertentie is actueel en de woning is te bezichtigen via de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 167, Assendelft
Ja, dat is een scherpe prijs. Vrijstaande woningen in Zaanstad zijn gemiddeld duurder, en met een perceel van 370 m² biedt deze woning veel grond voor het geld. Het energielabel F is wel een aandachtspunt voor de maandlasten.
Label F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online, maar het zegt niets over de staat van isolatie of installaties.
De Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er niet stedelijk, met lage dichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand, maar voor uitgebreidere opties moet je naar het centrum van Assendelft of Zaanstad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 4 km afstand, zoals Openbare Basisschool De Dorpsakker en De Regenboog. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 5,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.
Het bouwjaar is 1921, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Dat hangt af van je inkomen en de getaxeerde waarde. De vraagprijs is €425.000, wat onder de NHG-grens van €450.000 valt. Overleg met een hypotheekadviseur over de mogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €714.000 | €657.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen. Veilig om te spelen voor kinderen. Fijne sociale controle. Te weinig parkeergelegenheid, zeker als de scholen beginnen en uitgaan. Soms overlast van jongeren, al gaat dat de laatste tijd erg goed. Gezellige en sociale buren en buurt.
Fantastische buurt veel contact met elkaar ook bij ziekte en zeer nemen we boodschappen voor elkaar mee.Als er iets is helpen we elkaar bijvoorbeeld in de storm een dak redden doormiddel van een zeil als je de buurman ziet klooien.En nog zoveel meer.Hierachter liggen de weilanden van assendelft naar Beverwijk. Uitgeest.Wij blijfen hier tot het einde!♡♡♡♡
Heel sociale buurt met leuke mensen.Voorbeeld.als er iemand ziek is haald een ander boodschappen.enzv.Af en toe feest maar dat pik je van ieders feestje.We passen op elkaars katten tijdens afwezigheid.Het enige waar een ieder zich aan stoord is het onkruid wat door nieuwe buren in de stegen niet word weggehaald en dat je er niks van mag zeggen helaas.De oudere doen het wel altijd je moet er ook met je fiets doorheen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €714.000 | €657.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Dorpsstraat 167, Assendelft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
