De Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsstraat in Assendelft combineert oude charme met moderne energiezuinigheid. Met 199 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 692 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
De buurt De Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en de sfeer is dorps. De meeste huizen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt De Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de rust.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op twee straten verder, of bij PLUS, tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Dorpsakker en De Regenboog, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Assendelft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 44A, Assendelft
De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van een groot perceel, een energielabel A en een karakteristiek bouwjaar 1900. In de buurt zijn weinig vergelijkbare woningen te koop, dus de prijs wordt bepaald door de unieke kenmerken.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is bijzonder voor een huis uit 1900, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.
Een huis uit 1900 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering of houtrot. Maar met energielabel A is het waarschijnlijk al goed gerenoveerd.
Assendelft ligt in de gemeente Zaanstad, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation is op 5,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Dorpsakker (3,4 km) en De Regenboog (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 5,8 km.
De Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er dorps en veilig, met weinig criminaliteit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen. Veilig om te spelen voor kinderen. Fijne sociale controle. Te weinig parkeergelegenheid, zeker als de scholen beginnen en uitgaan. Soms overlast van jongeren, al gaat dat de laatste tijd erg goed. Gezellige en sociale buren en buurt.
Fantastische buurt veel contact met elkaar ook bij ziekte en zeer nemen we boodschappen voor elkaar mee.Als er iets is helpen we elkaar bijvoorbeeld in de storm een dak redden doormiddel van een zeil als je de buurman ziet klooien.En nog zoveel meer.Hierachter liggen de weilanden van assendelft naar Beverwijk. Uitgeest.Wij blijfen hier tot het einde!♡♡♡♡
Heel sociale buurt met leuke mensen.Voorbeeld.als er iemand ziek is haald een ander boodschappen.enzv.Af en toe feest maar dat pik je van ieders feestje.We passen op elkaars katten tijdens afwezigheid.Het enige waar een ieder zich aan stoord is het onkruid wat door nieuwe buren in de stegen niet word weggehaald en dat je er niks van mag zeggen helaas.De oudere doen het wel altijd je moet er ook met je fiets doorheen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.193 | €405.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.779 | – |
| Huurprijs | €1.647 p/m | €1.579 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Dorpsstraat 44A, Assendelft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
