Dorpstraat 20
Beegden, Maasgouw
BuurtEen royale vrijstaande woning in Beegden
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1920 ligt aan de Dorpstraat in Beegden, een dorp in de gemeente Maasgouw. Met een woonoppervlakte van 305 m² volgens de BAG-registratie en 314 m² volgens de makelaar, biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van € 975.000 is aan de hoge kant, zeker gezien het prijskaartje per vierkante meter van € 3.105. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maasgouw worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning telt 9 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.336 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, en is er gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. De woning heeft een plaats van 210 m² en een achtertuin van 2.750 m², gelegen op het zuidoosten. Er is een vrijstaande stenen garage. Het perceel is volgens de BAG 2.320 m², terwijl de makelaar 3.265 m² opgeeft.
Beegden, een dorp met karakter
Beegden heeft bijna 1.900 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,7 km, en de Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 3 km. Basisschool St Martinus zit op 450 meter, en de huisartsenpraktijk Pura Vita in Heel is op 2,2 km. De apotheek is wat verder, op 3,3 km in Herten. Buslijn 73 stopt op 330 meter bij de halte Beegden, Centrum. Het treinstation Roermond ligt op 5 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 20, Beegden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 975.000. De prijs per vierkante meter is € 3.105, gebaseerd op de makelaar-opgave van 314 m². De woning is een vrijstaande woonboerderij uit 1920 met een energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Maasgouw.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 slaapkamers en in totaal 9 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er zijn 2 badkamers. De inhoud van de woning is 1.336 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1920, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,7 km. Basisschool St Martinus ligt op 450 meter. De huisartsenpraktijk Pura Vita in Heel is op 2,2 km, en de apotheek Herten-Merum op 3,3 km. Buslijn 73 stopt op 330 meter bij de halte Beegden, Centrum. Het treinstation Roermond ligt op 5 km.
Hoe is de buurt Beegden?
Beegden heeft bijna 1.900 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een warmtepomp. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 2.320 m², terwijl de makelaar 3.265 m² opgeeft. De woning heeft een plaats van 210 m² en een achtertuin van 2.750 m², gelegen op het zuidoosten. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder oordeel over de ervaren hinder.
