Dr.Jan Herman van Heekln 12
's-Heerenberg, Montferland
BuurtEen vrijstaande woning met allure in 's-Heerenberg
Aan de Dr. Jan Herman van Heekln 12 in 's-Heerenberg staat een vrijstaande woning uit 1977, met een woonoppervlak van 218 m² op een ruim perceel van 1.034 m². De woning is te koop voor €1.150.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere vrijstaande woningen in Montferland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 1.034 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Het bouwjaar is 1977.
Een buurt met karakter
's-Heerenberg is een buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd", terwijl een ander het simpelweg "De beste" vindt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en een aanzienlijk deel eenpersoonshuishoudens. De gemeente Montferland omvat deze omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 475 meter of de Jumbo op 696 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Openbare Basisschool 't Montferland op 715 meter en de Mariabasisschool op 803 meter. De huisarts zit op 533 meter en de apotheek op 537 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmerich-Elten op 5,9 kilometer, en bushaltes vind je aan de Slotlaan op 240 meter met lijnen 196 en 697.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hengevelt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr.Jan Herman van Heekln 12, 'S-Heerenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.150.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 1.034 m². Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €448.712, maar het is ook een stuk groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is €5.275, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 218 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 1.034 m² groot. De makelaar heeft geen aanvullende oppervlaktegegevens gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend, omdat de advertentie geen details over de indeling bevat.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is daarom niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere een Aldi op 475 meter en een Jumbo op 696 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder de Openbare Basisschool 't Montferland op 715 meter. De huisarts zit op 533 meter en de apotheek op 537 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmerich-Elten op 5,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Heerenberg, Slotlaan op 240 meter, met buslijnen 196 en 697. Het busstation op 573 meter biedt meer lijnen, namelijk 24, 25, 196, 197 en 697. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 5,9 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd", terwijl een ander het "De beste" vindt. De meningen lopen dus uiteen.
Hoe verhoudt de prijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 156% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.712. De woning is ook aanzienlijk groter dan gemiddeld: het woonoppervlak van 218 m² is 42% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per m² is €5.275, tegenover een buurtgemiddelde van €3.251 per m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
