Een vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Eglantier in Brunssum staat deze vrijstaande woning uit 1989, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 235 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 629 vierkante meter bood het huis veel ruimte. De vraagprijs van 399.000 euro was marktconform voor vrijstaande woningen in Brunssum. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1008 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin op het zuiden, en er is een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en een cv-ketel, en het was volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 271 vierkante meter, terwijl de makelaar 235 vierkante meter opgeeft.
De Hemelder: rustig en ruim opgezet
Met ruim 1100 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een rustige, ruim opgezette buurt. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De buurt De Hemelder ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Lidl liggen op minder dan een kilometer, en de Albert Heijn is iets verder. Basisschool De Caleidoscoop zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs is op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op ongeveer 1,4 kilometer. Bushalte Brunssum, Maastrichterstr/Servatiusstr met lijn 56 ligt op 350 meter, en het treinstation Hoensbroek is op 4,3 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SterckWonen makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eglantier 56A, Brunssum
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 399.000 euro voor een vrijstaande woning met 235 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 1.698 euro per vierkante meter. De prijs was marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning stond sinds 12 juli 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1008 kubieke meter. Er is een tuin rondom op het zuiden, een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De PLUS ligt op 737 meter en de Lidl op 833 meter. Basisschool De Caleidoscoop is op 597 meter, en de Gereformeerde Basisschool Benjamin op 841 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Emmacollege op 882 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen en de Service Apotheek Brunssum liggen beide op ongeveer 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Hemelder samengesteld?
De Hemelder heeft 1170 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, op basis van 11 beoordelingen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op 4,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Brunssum, Maastrichterstr/Servatiusstr met lijn 56 op 351 meter en Brunssum, Op Den Trichter met lijn 2 op 388 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
