Dokter Mathijssenstraat 22
Craneveld, Venlo
BuurtEen ruim appartement aan het water
Dit appartement aan de Dokter Mathijssenstraat 22 ligt in Craneveld, een buurt in Venlo-Noord. Met 148 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 140 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een royale woning op de eerste woonlaag. De vraagprijs van €595.000 ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €415.286, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het aanbod van appartementen in Venlo laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een balkon aanwezig en je kunt parkeren in de parkeerkelder of op de parkeerplaats. De VvE-bijdrage bedraagt €483,05 per maand. Het appartement is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Leven in Craneveld
Craneveld telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Fijne afstand en nette buurt". De buurt Craneveld heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.556.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 777 meter of Aldi op 845 meter, beide op loopafstand. De Venlose Montessorischool ligt op 146 meter en het Valuascollege op 428 meter. Huisartsenpraktijken Craneveld en Apotheek Craneveld zitten om de hoek. Buslijnen 4 en 5 stoppen bij halte Venlo, Meeuwbeemd op 325 meter. Het treinstation Blerick ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Mathijssenstraat 22, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €415.286. De prijs per vierkante meter is €4.250, gebaseerd op de makelaar-opgave van 140 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.068. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Craneveld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 440 m³ en is gelegen op de eerste woonlaag. Er is een balkon aanwezig en parkeren kan in de parkeerkelder of op de parkeerplaats. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €483,05 per maand. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De bijdrage staat vermeld in de advertentie en is een vast onderdeel van de maandelijkse lasten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1980 en heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Craneveld beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Craneveld gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Fijne afstand en nette buurt". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 777 meter en Aldi op 845 meter. De Venlose Montessorischool ligt op 146 meter en het Valuascollege op 428 meter. Huisartsenpraktijken Craneveld en Apotheek Craneveld zitten op 351 en 372 meter. Buslijnen 4 en 5 stoppen bij halte Venlo, Meeuwbeemd op 325 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Meeuwbeemd op 325 meter, met buslijnen 4 en 5. Halte Venlo, Hogeweg op 342 meter biedt ook lijnen 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 1.084 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
