Eikenlaan 28
Langenboom buitengebied, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met flink wat grond
Deze vrijstaande woning aan de Eikenlaan in Langenboom staat op een ruim perceel van 765 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het lastig is om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €595.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
Rustig wonen in het buitengebied
De buurt Langenboom buitengebied is een landelijke omgeving met 830 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (90%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad.
Dagelijkse voorzieningen op rijafstand
Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ruim vier kilometer afstand. Basisschool 't Stekske ligt op ongeveer 1,5 km, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals huisartsen en restaurants, maar die zijn niet allemaal op loopafstand.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bernheze Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eikenlaan 28, Langenboom
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel van 765 m² is ruim, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Hoe groot is het perceel en de woning?
De woning heeft een oppervlakte van 130 m² en staat op een perceel van 765 m². Dat is een flinke tuin. Het bouwjaar is 1990, dus de woning is relatief modern.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt de makelaar om het label vragen of zelf opvragen bij het energieloket.
Hoe is de bereikbaarheid van Langenboom?
Langenboom ligt in het buitengebied van Land van Cuijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,6 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen, maar openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. Basisschool 't Stekske ligt op 1,5 km, en Basisschool De Ester op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mill of een andere plaats, op ongeveer 3,9 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1990. Dat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden. Het perceel is ruim, dus er is veel privacy en mogelijkheden voor een tuin.
Statistieken van Langenboom buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €970.800 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.373 | – |
Statistieken van Langenboom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €869.857 | €658.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.403 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eikenlaan 28, Langenboom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
