Hoornbloem 5
De Stoof, Land van Cuijk
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De Stoof
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993 staat in De Stoof, een rustige buurt in Grave. Met een woonoppervlakte van 164 vierkante meter en een perceel van 283 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1993.
De Stoof
Met 875 inwoners is De Stoof een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed. De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd." Een ander noemt het "een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." De buurt De Stoof ligt in de gemeente Land van Cuijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 684 meter of Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Sprankel zit op 568 meter, en het Merletcollege Grave op 309 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 200 meter. Bushalte Grave, Tijmlaan is op 262 meter met lijnen 238, 568 en 638. Het treinstation Wijchen ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Twan Poels Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoornbloem 5, Grave
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Deze prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Land van Cuijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 3.201 euro per vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (684 meter) en Albert Heijn (1.073 meter). Basisschool De Sprankel zit op 568 meter en het Merletcollege Grave op 309 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 200 meter. Bushalte Grave, Tijmlaan is op 262 meter met lijnen 238, 568 en 638.
Hoe is de buurt De Stoof?
De Stoof is een rustige buurt met 875 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
