Ericaweg 76
Noetsele II en III, Hellendoorn
BuurtVrijstaande woning met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Ericaweg in Nijverdal staat op een ruim perceel van 1758 m². Het is een woning uit 1980 met energielabel C. Met een vraagprijs van €1.100.000 is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Hellendoorn. De prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond.
Buurt Noetsele II en III
De woning ligt in de buurt Noetsele II en III, een rustige wijk in Nijverdal West. De buurt telt ruim 1200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 92% koopwoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige buurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool Prinses Marijke. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook het centrum van Nijverdal is dichtbij, met restaurants en een park op korte wandelafstand. De gemeente Hellendoorn biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Piksen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ericaweg 76, Nijverdal
Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.100.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 1758 m² in Nijverdal. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het ruime perceel is een uniek kenmerk dat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Nijverdal, op 1,8 km van het treinstation. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor de auto zijn de N35 en N347 in de buurt, maar exacte afstanden worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1980 met een woonoppervlak van 173 m² en een groot perceel van 1758 m². Het energielabel is C. De woning heeft dus een ruime tuin en veel privacy.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke basisschool Prinses Marijke op 151 meter. Ook De Rietslenke en Basisschool Talentrijk zijn binnen een kilometer te vinden. Voortgezet onderwijs is op 500 meter afstand.
Hoe is de buurt Noetsele II en III?
Noetsele II en III is een rustige, groene wijk in Nijverdal West. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel ouderen. De stedelijkheid is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1109 adressen per km².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een C-label betekent dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
