't Capittelgoed 10
Noetsele II en III, Hellendoorn
BuurtEen royale vrijstaande woning in Nijverdal
Deze vrijstaande woning aan 't Capittelgoed 10 ademt ruimte en rust. Met 355 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1039 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hellendoorn.
Noetsele II en III: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Noetsele II en III, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is er opvallend rustig: er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt telt relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de serene sfeer.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,1 kilometer afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Kinderen kunnen naar de Christelijke basisschool Prinses Marijke, die om de hoek ligt op 363 meter, of naar De Rietslenke op 824 meter. De gemeente Hellendoorn biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over 't Capittelgoed 10, Nijverdal
Is €1.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar gezien de royale oppervlakte van 355 m² en het perceel van 1039 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in Nijverdal. Het energielabel B is gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Nijverdal ligt op 1,8 kilometer afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid van 1109 duidt op een matig stedelijk gebied, dus je hebt zowel rust als goede verbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke basisschool Prinses Marijke ligt op 363 meter, De Rietslenke op 824 meter en Basisschool Talentrijk op 1,2 kilometer. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Brug, op 1,8 kilometer. Voortgezet onderwijs is te vinden op 500 meter afstand.
Wat voor type buurt is Noetsele II en III?
Noetsele II en III is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (92%). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen: 28% is 65 jaar of ouder, en 16% is jonger dan 15 jaar. Het is een veilige buurt met slechts 16 misdrijven per jaar.
Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1998?
Een woning uit 1998 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie. Je kunt denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole, maar grote investeringen zijn niet direct te verwachten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 1,2 kilometer, gevolgd door Jumbo op 1,3 kilometer en Albert Heijn op 1,4 kilometer. Ook Aldi is op 1,4 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1109. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. Je hebt zowel rust als toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.
