-3b0e06ca.webp)
Fresia 39
Vinkeloord, Den Bosch
BuurtRust en ruimte in Vinkeloord
Deze vrijstaande woning aan Fresia 39 in Vinkel (Gem. Den Bosch) staat in een landelijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 41 m² is het een compacte woning, maar het perceel van maar liefst 641 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin, een atelier of uitbreiding. De woning uit 1972 vraagt om een eigenaar die de charme van een opknapper ziet. De vraagprijs van € 395.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
De buurt Vinkeloord
Vinkeloord is een kleine, rustige buurt in Vinkel, met een dorpse sfeer. De buurt telt 595 inwoners en kent een hoog percentage eengezinswoningen (98%). Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 195, wat duidt op een zeer rustige omgeving.
Leven in de straat
Het dagelijkse leven speelt zich af in de omliggende dorpen. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Coop (ongeveer 2,3 km) of de Albert Heijn (2,5 km), beide op fietsafstand. Ook de Jumbo en PLUS zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Hoogakker (2,3 km) en De Masten (3 km). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,7 km. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buro Kuiten B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fresia 39, Vinkel (Gem. Den Bosch)
Is € 395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 395.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Vinkel. Het perceel is met 641 m² erg ruim, wat de prijs rechtvaardigt. De woning heeft een klein woonoppervlak (41 m²) en is uit 1972, dus er is waarschijnlijk onderhoud nodig. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
Hoe rustig is het in Vinkeloord?
Vinkeloord is een zeer rustige buurt. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is 195, wat betekent dat er weinig bebouwing is. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (93%). Perfect voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop (2,3 km) en Albert Heijn (2,5 km). Basisscholen zoals De Hoogakker (2,3 km) en De Masten (3 km) zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch (7,7 km). Het treinstation is 8,4 km verderop.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlak van 41 m². Het energielabel is niet vermeld, maar gezien het bouwjaar is isolatie waarschijnlijk niet optimaal. Het perceel van 641 m² biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding of een grote tuin.
Hoe is de bereikbaarheid van Vinkel?
Vinkel ligt in de gemeente Den Bosch, maar is landelijk gelegen. Het treinstation (8,4 km) is niet op loopafstand, maar met de fiets of bus bereikbaar. Openbaar vervoer is beperkt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
In Vinkel zelf zijn beperkte voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op omliggende dorpen. Een huisartsenpraktijk is op 3 km, een restaurant op 2,4 km. Voor uitgebreide voorzieningen zoals een bibliotheek (5,7 km) of park (5,7 km) moet je naar Rosmalen of Den Bosch.
