Loosdrechtseweg 63
Staatsliedenkwartier, Hilversum
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-een-kapwoning in het Staatsliedenkwartier
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1923 staat in het Staatsliedenkwartier, een buurt in Hilversum-Zuid. Met een vraagprijs van €897.500 ligt de prijs 56% boven het buurtgemiddelde van €573.868, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een forse eengezinswoning met zes kamers en drie woonlagen, verdeeld over 171 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 138 m² opgeeft. De woning heeft energielabel D. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Hilversum.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 591 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom, en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het is volle eigendom.
De buurt
Het Staatsliedenkwartier telt zo'n 3.485 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen de 45 en 65 jaar, 25% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar". De buurt heeft een eigen pagina met meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 364 meter, of bij SPAR express op 553 meter. Voor kinderen is er basisschool Elckerlyc op 283 meter, en het Gemeentelijk Gymnasium op 818 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts Eedenburgh Huisartsen zit op 263 meter, en BENU Apotheek op 270 meter. Buslijn 1 en 121 stoppen op 265 meter bij de haltes Zeverijnplantsoen en Hermelijnlaan. Het treinstation Hilversum ligt op 2,4 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Hilversum. Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, maar die gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dorenbos I Rasch Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loosdrechtseweg 63, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €897.500. Dat is 56% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €573.868 ligt. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.747, terwijl voor deze woning op basis van de makelaar-opgave €6.504 per m² wordt gevraagd. De woning is met 138 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 591 m³. Er is een balkon en een tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 364 meter. Daarnaast zijn er SPAR express op 553 meter en Lidl op 912 meter. Ook zijn er nog twee andere Albert Heijn-vestigingen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 265 meter liggen twee bushaltes: Hilversum, Zeverijnplantsoen met buslijn 1 en Hilversum, Hermelijnlaan met buslijn 121. Op 297 meter is de halte Hilversum, Loosdrechtseweg met lijnen 1 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 2,4 kilometer.
Wat voor buurt is het Staatsliedenkwartier?
Het Staatsliedenkwartier heeft ongeveer 3.485 inwoners. De leeftijdsopbouw is gevarieerd: 30% is tussen 45 en 65 jaar, 25% tussen 25 en 45 jaar, en 17% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er is een basisschool op 283 meter: Openbare Basisschool Elckerlyc. Ook is er het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum op 818 meter voor voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er nog andere scholen binnen een kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Statistieken van Staatsliedenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.868 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.747 | – |
| Huurprijs | €997 p/m | €997 p/m |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Loosdrechtseweg 63, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
