Graaf Gerolfpad 5

De vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €988.857, maar de woning is met 238 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 185 m². Daarnaast heeft het energielabel A en een perceel van 601 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €905.734 verkocht, maar die hebben vaak een kleiner oppervlak. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang en kwaliteit.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,76. Ze noemen het "schoon en groen" en een "leuke rustige buurt". Het is een wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 1.664, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis zeer energiezuinig is, met lage stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25,7% van de woningen label A en 39,2% label A+ of hoger.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (1,6 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 2 km afstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 371 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig.