Groeningsestraat 58
Groeningen Centrum, Land van Cuijk
BuurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Groeningsestraat in Groeningen ademt karakter en ruimte. Het huis uit 1920 combineert historische uitstraling met een modern energielabel A. Met 224 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5040 m² is er volop plek voor een gezin dat van rust en ruimte houdt. De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
Groeningen Centrum: rustig en groen
Groeningen Centrum is een kleine, rustige buurt met ongeveer 400 inwoners. Het is een typische plattelandsgemeenschap: veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een stabiele en sociale omgeving. De buurt Groeningen Centrum staat bekend om zijn rust en ruimte.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer twee kilometer afstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn binnen een straal van vier kilometer. Voor het onderwijs zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Sint Annaschool op 1,4 km en de Laurentiushof op 2,1 km. Het treinstation ligt op 2,3 km, handig voor een uitstapje. De gemeente Land van Cuijk biedt een mooie mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groeningsestraat 58, Groeningen
Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 224 m² met een groot perceel in Groeningen. Het energielabel A en het bouwjaar 1920 met moderne isolatie maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 5040 m² groot. Dat heeft volop mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt, wat deze woning bijzonder maakt.
Wat is de ligging van Groeningen Centrum?
Groeningen Centrum is een rustige, landelijke buurt in de gemeente Land van Cuijk. Het is een dorp met ongeveer 400 inwoners, omgeven door groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand, en het treinstation ligt op 2,3 km.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1920?
Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en een zuinig energieverbruik heeft. Ondanks het bouwjaar 1920 is de woning dus gemoderniseerd, bijvoorbeeld met dubbel glas, dakisolatie of een warmtepomp. Dit betekent lagere stookkosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de Sint Annaschool op 1,4 km, gevolgd door Laurentiushof op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,3 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is zeer veilig. In het meest recente jaar zijn er slechts 7 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, plattelandsomgeving waar mensen elkaar kennen.
-19f30038.webp)
