Grote Molenstraat 20
Steding, Overbetuwe
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Grote Molenstraat in Elst (Ge) ademt geschiedenis. Het pand uit 1890 heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 237 m². Met een vraagprijs van € 935.000 is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Overbetuwe. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving.
De buurt Steding
Steding is een rustige, groene buurt in Elst-Noord. De helft van de woningen is koop, en er wonen relatief veel 65-plussers. Het is een buurt waar je elkaar kent. De buurt Steding heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek of bij Jumbo op vijf minuten lopen. De Albert Heijn is ook dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Katholieke Basisschool de Laarakker en De Expeditie, beide op fietsafstand. De gemeente Overbetuwe biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witjes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Molenstraat 20, Elst (Ge)
Is € 935.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 935.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 237 m² met een perceel van 950 m² in Elst. Vergelijkbare panden in de regio worden voor dit bedrag verkocht. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1890, maar de exacte staat van isolatie en installaties is niet bekend.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Elst ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1890?
Het bouwjaar is 1890, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel D zegt niets over de bouwkundige staat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarakker (2,9 km) en De Expeditie (3 km). Voortgezet onderwijs is te vinden op 1 km afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 1 km vind je Aldi, Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 468 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Steding?
Steding is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage criminaliteit (7 misdrijven) en de nabijheid van voorzieningen maken het een prettige woonomgeving.
Statistieken van Steding
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Elst-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gaat leef m'n eigen leven
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Als ik door de buurt loop dan ken ik eigelijk niemand. Want er zijn heen straat feesten of plekken waar we allemaal komen dat vind ik jammer.
De wijk is er steeds meer op achteruit gegaan. Stenen voortuinen met camera's huisvuilbergen rond pmd containers. Honden worden op straat uitgelaten en doen hun behoefte nog voor ze bij het hondenveld zijn. Speeltuintjes zitten ook vol vuil poep en graffiti. Ver voor de jaarwisseling al vuurwerkoverlast. Fatbike jeugd hangt bij de speeltuintjes waar je ook steeds kapot glas en ballonnetjes vindt. (lachgas?)
Op zich prettig wonen. Alleen mensen onderhouden de tuinen en sommige ook de woning slecht, jammer, men beseft niet dat men hier vrij woont, mede door de grote tuinen. Over t algemeen weinig verkeer, centrum is dichtbij, daar volop winkels. Grote diversiteit. 1 maal in de week markt, ook erg fijn. Ik heb voorheen in Arnhem gewoond, een wereld van verschil. Men groet elkaar hier en de sfeer is vriendelijk.
Achterstandswijk Veel alleenstaande ouders. Veel sociale contacten en controle. Achterstand met bestrating stoepen en groenvoorzieningen. In de buurt vaak drugs overlast. Oude wijk die steeds meer achteruit gaat. Waardoor het savonds onveilig aanvoelt.
Statistieken van Elst-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.667 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.481 | – |
| Huurprijs | €476 p/m | €476 p/m |
Ervaringen van Overbetuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gaat leef m'n eigen leven
Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto s
Sociale controle prima zonder dat iedereen zich met elkaar bemoeid
Goede buurt alleen de auto s rijden vaak te hard door de straat En parkeerplaats te weinig
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Ik woon in een erg rustige buurt, maar daardoor is het ook ERG RUSTIG terwijl ik graag meer dingen zou willen kunnen doen is er bijna niks en dat vind ik dan toch wel jammer. En dan is het op zich wel te begrijpen, want ik woon in een klein dorp maar ja het is alsnog wel jammer
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Statistieken van Overbetuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.433 | €580.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grote Molenstraat 20, Elst (Ge)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-9b2ee49c.webp)
-bd2c5e6c.webp)
