H.G. van der Veenstrjitte 8
Driezum, Dantumadiel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Driezum
Aan de H.G. van der Veenstrjitte 8 in Driezum staat een vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 675 vierkante meter. De woning heeft energielabel C en wordt aangeboden voor €475.000. Volgens de berekening is de vraagprijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Een huis met zes kamers en drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 556 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een vrijstaande houten garage. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Driezum is een dorp met ruim 800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijke Basisschool De Wynroas op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Wouterswoude zit op 1,6 kilometer, de apotheek op 3,8 kilometer. De bushalte Driezum, Nijewei ligt op 54 meter en wordt bediend door lijn 61 en 151. Het treinstation De Westereen ligt op 5,5 kilometer. De buurt Driezum biedt daarmee de nodige voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €328.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 45% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €205.000 naar €328.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Adema Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H.G. van der Veenstrjitte 8, Driezum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €475.000 ligt 45% boven de WOZ-waarde van €328.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €205.000 naar €328.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 556 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een vrijstaande houten garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €328.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 45% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €205.000 naar €328.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1920, wat betekent dat het vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijke Basisschool De Wynroas op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Wouterswoude zit op 1,6 kilometer, de apotheek op 3,8 kilometer.
Hoe is de busverbinding in Driezum?
De bushalte Driezum, Nijewei ligt op 54 meter en wordt bediend door lijn 61 en 151. Ook de halte Driezum, Dorp op 245 meter wordt bediend door deze lijnen, plus lijn 7321 en 7323. Het treinstation De Westereen ligt op 5,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen".
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk, volgens de makelaar. Driezum is een dorp met ruim 800 inwoners. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1920 met energielabel C.
