Verspreide huizen Welsum-Gerner, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Haersolteweg in Dalfsen biedt een unieke combinatie van een compact woonoppervlak en een enorm perceel van bijna 1,9 hectare. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €119.500 ligt deze woning 23% onder het buurtgemiddelde van €155.667, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dalfsen.
De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (84%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 65% van de huishoudens heeft kinderen. De inkomens zijn gemiddeld, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 2 km afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 2,5 km te vinden. Basisscholen zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar zitten op 1,5 km. Het treinstation van Dalfsen ligt op 3 km, en de gemeente biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,6 km. Ontdek meer over de gemeente Dalfsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heero Boer Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haersolteweg 17G019, Dalfsen
De vraagprijs van €119.500 ligt 23% onder het gemiddelde van €155.667 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 44 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 60 m². Het perceel is echter uitzonderlijk groot (18.985 m²). De prijs per m² is niet te berekenen omdat het perceel de prijs sterk beïnvloedt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Het perceel is 18.985 m², bijna 1,9 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning van 44 m². Het biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, weiland of andere doeleinden, maar de bestemming is niet in de advertentie vermeld.
De woning heeft een woonoppervlak van 44 m², wat aan de kleine kant is voor een gezin. De buurt heeft echter veel gezinnen (65% van de huishoudens heeft kinderen) en er zijn basisscholen op loopafstand. Het grote perceel biedt buitenruimte.
Het centrum van Dalfsen ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Het treinstation is 3 km verderop.
Heero Boer Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die bij de woning hoort, maar is hier niet vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €155.667 | €165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.611 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.769 | €570.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.934 p/m | €1.934 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Haersolteweg 17G019, Dalfsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-008845a2.webp)
