Heideweg 6
Verspreide huizen Valenberg en Heide, Heumen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Heideweg in Overasselt ligt beschut aan een rustige weg, aan de bosrand en in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 1.465.000 is dit een woning in het hogere segment; vergelijkbare vrijstaande woningen in Heumen gaan gemiddeld voor iets minder over de toonbank.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 872 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 259 m², terwijl de makelaar 360 m² opgeeft. Het perceel is 8.110 m² groot. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
De buurt Verspreide huizen Valenberg en Heide
Met 190 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Boeren landschap". De beoordeling is gebaseerd op acht reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Lidl op 2,5 km of de PLUS op 2,6 km. Basisschool De Spil ligt op 2,5 km, en de huisartsenpraktijk Plato in Heumen op 2,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Overasselt, Sint Walrick op 1,1 km, met buslijnen 9 en 631. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 4,8 km. De gemeente Heumen heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twan Kesseler Makelaar-Taxateur op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heideweg 6, Overasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 1.465.000. In de buurt Verspreide huizen Valenberg en Heide staan momenteel twee woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.457.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 4.687, terwijl deze woning op € 4.069 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is dus iets gunstiger geprijsd per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 872 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 360 m², maar de BAG-registratie geeft 259 m² aan. Het perceel is 8.110 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 3 km vind je supermarkten zoals Lidl en PLUS, en basisscholen zoals De Spil en Basisschool Sint Joris. De huisartsenpraktijk Plato zit op 2,7 km en de apotheek op 2,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Mook-Molenhoek op 4,8 km. Bushalte Overasselt, Sint Walrick ligt op 1,1 km met lijnen 9 en 631.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Valenberg en Heide?
De buurt is klein met 190 inwoners en heeft een rustig karakter. Ongeveer 26% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van isolatie of installaties. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label B kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning staat op een perceel van 8.110 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan de bosrand, in een bosrijke omgeving, beschut en met vrij uitzicht. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen Valenberg en Heide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.457.500 | €1.457.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
Statistieken van Overasselt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.457.500 | €1.457.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
Ervaringen van Heumen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt. Het is niet ver van de stad en het is vervoer is ook optimaal voor zo’n dorpje.
goed
Top
Hele lieve behulpzame mensen die je altijd willen helpen wat er ook gebeurd en iedereen komt bij elkaar op bezoek
Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden
Ik heb mijn hele leven in malden Oost gewoond, en heb het altijd fijn gevonden. Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.
Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen. Veiligheid is goed. Het is niet te druk bevolkt.
Teveel gebrom hiervoor op een plek waar kindjes spelen. Teveel zwerfafval wat ook niet wordt opgeruimd. Beneden huurwoningen die voor gezinnen zijn worden teveel aan alleenstaande gegeven. En gezinnen die erboven zitten laten ze zitten en bieden die beneden woningen niet aan als ruil..
Statistieken van Heumen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €708.081 | €641.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.126 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heideweg 6, Overasselt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
