Hatertse Hei, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Citroenvlinderstraat in Nijmegen biedt een woonoppervlak van 304 m², flink groter dan gemiddeld in de buurt. De woning uit 1956 is met een vraagprijs van €1.050.000 aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Hatertse Hei is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "De buurt is fijn voor vrouwen, oudere menschen en kinderen want hij ist heel veilig." Een ander noemt het "Heel goed". De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn vooroorlogs of uit de jaren '50-'70.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, om de hoek. Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Hidaya, twee straten verder, of naar Basisschool De Kleine Wereld, tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Citroenvlinderstraat 45-47, Nijmegen
De vraagprijs ligt 155% boven het buurtgemiddelde van €412.100, maar het woonoppervlak van 304 m² is ook 238% groter dan gemiddeld. Per vierkante meter is de prijs met €3.454 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.956 per m². De prijs lijkt marktconform voor de royale oppervlakte.
Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het veilig. In de CBS-data staan 138 misdrijven geregistreerd, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen. De sfeer wordt als prettig ervaren, vooral voor gezinnen en ouderen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Hidaya (123 m) en Basisschool De Kleine Wereld (673 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
De woning is gebouwd in 1956, dus er kan onderhoud nodig zijn aan installaties, dak of isolatie. Het energielabel ontbreekt, maar oudere woningen hebben vaak lagere labels.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel goed
De buurt is fijn voor vrouwen, oudere menschen en kinderen want hij ist heel veilig. Maar bereikbarheid ist een probleem. Bijvoorbeeld, mijn huis had aleen een trap. Hoe kan mensen met beperking woon hier?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.033 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.398 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Heel goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.278 | €385.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.271 p/m | €1.253 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.464 | €442.227 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €1.779 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Citroenvlinderstraat 45-47, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
