Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Heilige Stoel in Wijchen staat deze vrijstaande woning uit 1977, een huis met een eigen karakter en een flink perceel. Met een vraagprijs van 725.000 euro is dit een opvallend aanbod in de buurt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Wijchen vindt hier een ruim opgezet huis.
Zes kamers, twee badkamers en een groot perceel
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De inhoud is 888 kubieke meter en het perceel is 835 vierkante meter groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 241 vierkante meter, terwijl de makelaar 152 vierkante meter opgeeft. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en heteluchtverwarming.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Heilige Stoel een rustig karakter. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 320 meter of de Aldi op 486 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is SBO de Bolster op 489 meter en Jenaplanschool de Buizerd op 812 meter. De huisarts De Huisdokter zit op 835 meter en de Service Apotheek van Poppel op 873 meter. Buslijnen 15 en 415 stoppen op 300 meter, en treinstation Wijchen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Wijchen biedt daarmee een complete basis.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een verhoogde kans, net als voor overstroming in de huidige situatie; in 2050 is dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heilige Stoel 6829, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze vrijstaande woning aan de Heilige Stoel 6829 in Wijchen is 725.000 euro. De woning is te koop via meerdere kanalen, waaronder HW Makelaardij op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. De prijs per vierkante meter is 4.770 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 152 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
Deze vrijstaande woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De inhoud van de woning is 888 kubieke meter. Het perceel is 835 vierkante meter groot. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en heteluchtverwarming. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 241 vierkante meter, terwijl de makelaar 152 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40 procent van het koopaanbod label B en 60 procent label C, geen enkel huis heeft label A of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1977 en heeft een cv-ketel en heteluchtverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht. Andere risico's in de omgeving zijn wateroverlast bij hevige regen (verhoogd) en overstromingsrisico (verhoogd in de huidige situatie, gemiddeld in 2050).
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 320 meter en Aldi op 486 meter, beide op loopafstand. Jumbo ligt op 1.187 meter en PLUS op 1.293 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer: SBO de Bolster op 489 meter, Jenaplanschool de Buizerd op 812 meter en Kindcentrum Westwijzer op 814 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter afstand.
Hoe is de buurt Heilige Stoel qua bevolking en sfeer?
De buurt Heilige Stoel heeft 1.710 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel gezinnen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving".
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijchen, Heilige Stoel 38/46 op 300 meter, waar buslijnen 15 en 415 stoppen. Ook de haltes Wijchen, Homberg (363 meter) en Wijchen, Kraaijenberg 86e straat (402 meter) worden door dezelfde lijnen bediend. Treinstation Wijchen ligt op 1.466 meter, op ongeveer achttien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en eventuele isolatie of andere installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning op basis van de advertentie. De woonoppervlakte wordt wel vermeld, maar die verschilt tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave.
