Varsselder en Veldhunten, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hesterweg in Varsselder combineert een klassiek bouwjaar (1900) met een modern energielabel A. Het perceel van maar liefst 3885 m² biedt ongekende ruimte rondom het huis. Met een vraagprijs van €649.000 is dit aanbod marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek.
Varsselder en Veldhunten is een kleine buurt met 745 inwoners, waar bijna alle woningen (96%) eengezinswoningen zijn. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Meer over de buurt Varsselder en Veldhunten.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,5 km afstand, of bij de Aldi, Jumbo en Lidl die ook binnen 3 km liggen. Basisschool Pius X is op 1,2 km, en Kindcentrum Oersprong op 2 km. Het voortgezet onderwijs is op 1,6 km. De omgeving biedt rust en ruimte, met een park of plantsoen op 800 meter. Lees meer over de gemeente Oude IJsselstreek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maalderink & Lutke Willink.
Details van deze woning
Hesterweg 2, Varsselder
Gegevens uit Varsselder en Veldhunten
10 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Hesterweg 2, Varsselder
De woning aan Hesterweg 2 in Varsselder heeft energielabel A.
De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een energielabel A en een perceel van 3885 m² in Varsselder. Het bouwjaar 1900 is wel een aandachtspunt, maar het energielabel A compenseert dat deels. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Energielabel A is het op een na beste label en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. Dat betekent lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Voor een woning uit 1900 is dit bijzonder, want die zijn vaak slecht geïsoleerd. Hier is dus flink geïnvesteerd in verduurzaming.
Het perceel is 3885 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak (mits vergunning). Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Varsselder ligt in de gemeente Oude IJsselstreek, in de Achterhoek. Het is een landelijke omgeving met veel groen. Het treinstation ligt op 5,9 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde snelweg is op ongeveer 15 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool Pius X op 1,2 km en Kindcentrum Oersprong op 2 km. Het voortgezet onderwijs is op 1,6 km. Supermarkten zoals Coop, Aldi en Jumbo zijn binnen 3 km te vinden.
De buurt is zeer veilig: in de CBS-data over Varsselder en Veldhunten staan slechts 5 misdrijven geregistreerd. Dat is extreem laag. Het is een rustige, landelijke omgeving waar mensen elkaar kennen.
6 woningen in de wijk Ulft-Etten
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
