Brummelhof 35
Azewijn, Montferland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Azewijn
Aan de Brummelhof 35 in Azewijn staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2007, met een woonoppervlakte van 186 vierkante meter en een perceel van 345 vierkante meter. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Met een vraagprijs van 579.000 euro is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Montferland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A+++. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Azewijn telt zo'n 555 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima", een ander zegt: "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd". De buurt Azewijn heeft een mix van koopwoningen en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Sint Jozef ligt op twee straten verder, op 164 meter afstand. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk De Timp zit in Zeddam, op 3,4 kilometer. De bushalte Azewijn, Laakweg is om de hoek, op 284 meter, met buslijnen 197 en 697. Het treinstation Terborg ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Montferland heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hengevelt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brummelhof 35, Azewijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 579.000 euro. De prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in Montferland. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 3.113 euro per vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 186 vierkante meter en een perceel van 345 vierkante meter. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Sint Jozef ligt op 164 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk De Timp zit in Zeddam, op 3,4 kilometer. De bushalte Azewijn, Laakweg is op 284 meter, met buslijnen 197 en 697.
Hoe is de buurt Azewijn?
Azewijn telt zo'n 555 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima", een ander zegt: "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
