Een vrijstaande woning met ruimte in Homeruskwartier Noord
Aan de Homeruslaan 49 in Almere staat een vrijstaande woning uit 2011 met een woonoppervlakte van 242 vierkante meter volgens de makelaar. Met acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en drie woonlagen biedt dit huis veel ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 1.100.000 euro ligt 29 procent boven het buurtgemiddelde van 851.667 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Almere hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.268 euro.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 941 kubieke meter en is volledig geïsoleerd, volgens de makelaar. De verwarming bestaat uit stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Er zijn twee badkamers en een tuin rondom het huis, plus een inpandige garage en parkeerplaats. Het perceel is 497 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning.
Homeruskwartier Noord
Met 1.520 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen (57 procent van de huishoudens) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen en 63 procent is koop. In de buurt Homeruskwartier Noord staan momenteel zes koopwoningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 315 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: IKC Sterrenschool De Ruimte op 173 meter en Basisschool Odyssee op 278 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier liggen beide op ruim een kilometer. Bushalte Homeruskwartier Mid. is op 195 meter met lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter. De risico-indicaties op adresniveau tonen een lage funderingsrisico-indicatie, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico nu is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder SUUS Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Homeruslaan 49, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.100.000 euro. Dat ligt 29 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 851.667 euro in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.268 euro, terwijl deze woning 4.545 euro per vierkante meter vraagt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en twee badkamers. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 941 kubieke meter. De woonoppervlakte is 242 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 252 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 497 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De funderingsrisico-indicatie is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 315 meter en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij, zoals IKC Sterrenschool De Ruimte op 173 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek liggen op ruim een kilometer. Bushalte Homeruskwartier Mid. is op 195 meter met lijnen 34, M4 en N22.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Noord?
De buurt heeft 1.520 inwoners, waarvan 57 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "fijn wonen en alles bij de hand", een ander spreekt van een "goede nette buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. In de buurt heeft 37,5 procent van de koopwoningen een A+ label en 62,5 procent een A label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Homeruskwartier Mid. op 195 meter, met buslijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,6 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
