Jesse Owensstraat 54
Olympiakwartier West (brt), Almere
BuurtEen royale tussenwoning in een groene, jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2021 staat in het Olympiakwartier West, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge gezinnen trekt. Met een vraagprijs van €900.000 ligt die 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €699.000 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staat.
Een huis met negen kamers en vijf woonlagen
De woning is fors: negen kamers, zes slaapkamers en drie badkamers verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 907 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 256 m², terwijl de BAG-registratie 253 m² aangeeft. De achtertuin van 60 m² ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er geen isolatie, en het energielabel is A+. De woning wordt omschreven als een eengezinswoning aan een rustige weg, in een woonwijk en in een bosrijke omgeving.
Een buurt met veel jonge gezinnen
Met 1.355 inwoners en 56% van de huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar gezinnen de toon zetten. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De cijfers laten zien dat de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 586 meter, of iets verder bij een tweede Albert Heijn op 1,4 km. Basisschool De Zeeraket zit op 504 meter, en het Arte College op 533 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 815 meter, en apotheek Vizier op 685 meter. Het treinstation Almere Poort ligt op 291 meter, en bushalte Station Poort op 381 meter met lijnen 24, 34, M4, 329 en N22. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 48 dB, spoorweglawaai 47 dB en vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico nu is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jesse Owensstraat 54, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €900.000. Dat is 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €699.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.675, terwijl deze woning €3.516 per m² kost op basis van de makelaarsopgave van 256 m². De woning is dus fors duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter juist lager.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. Het is een eengezinswoning met vijf woonlagen. De inhoud is 907 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 256 m², terwijl de BAG-registratie 253 m² aangeeft. De achtertuin is 60 m² en ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is er geen isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten laag zijn. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ en 80% label A.
Hoe is de buurt Olympiakwartier West?
De buurt heeft 1.355 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens met kinderen. Het is een jonge buurt: 45% is tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 586 meter. Basisschool De Zeeraket zit op 504 meter en het Arte College op 533 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 815 meter en apotheek Vizier op 685 meter. Het treinstation Almere Poort ligt op 291 meter en bushalte Station Poort op 381 meter met lijnen 24, 34, M4, 329 en N22.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting is: wegverkeer 48 dB, spoorweglawaai 47 dB en vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 5 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €699.000, de mediaan €685.000, en de prijzen variëren van €550.000 tot €975.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.675 en de gemiddelde oppervlakte is 140 m².
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €688.846. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
