Minervasingel 18
Homeruskwartier Midden, Almere
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het park
Deze vrijstaande bungalow uit 2011 ligt in Homeruskwartier Oost, een buurt in Almere waar het groen en de rust centraal lijken te staan. Met een woonoppervlakte van 197 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 533 vierkante meter, is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 895.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Almere.
De woning zelf
De woning is een bungalow met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 828 kubieke meter en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De ligging wordt omschreven als aan een park, met een beschutte ligging, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 215 vierkante meter, terwijl de makelaar 197 vierkante meter opgeeft.
Homeruskwartier Oost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna alles is koop, wat bijdraagt aan een stabiele bewonerssamenstelling. De buurt Homeruskwartier Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer driehonderd meter afstand, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool Odyssee en IKC Sterrenschool De Ruimte liggen beide op loopafstand, rond de vierhonderd meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier zijn op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op driehonderd meter bij halte Homeruskwartier Oost, en treinstation Almere Poort ligt op 1,6 kilometer. Het Flevoziekenhuis is op 4,5 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Klik op huizen makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minervasingel 18, Almere
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 895.000 euro voor een woonoppervlakte van 197 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.543 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 215 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 828 kubieke meter en er is een tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus geen erfpacht.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 292 meter en basisscholen zoals Basisschool Odyssee op 423 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 1.066 meter en apotheek Vizier op 1.192 meter. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 343 meter bij halte Homeruskwartier Oost. Treinstation Almere Poort ligt op 1.634 meter.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Oost?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 64 procent van de huishoudens met kinderen is. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het merendeel is eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen".
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Poort, Homeruskwartier Oost, op 343 meter, met buslijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1.634 meter afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
