Hoofdweg 156
Lijnden Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaand landhuis met een riant perceel
Dit vrijstaande landhuis uit 1925 ligt in Lijnden, een rustige buurt in de gemeente Haarlemmermeer. Met een woonoppervlakte van 197 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 6350 m², biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs van € 1.495.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek voor een huis met zoveel grond. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer, dan zit je hier wel in het duurdere segment.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1490 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een carport met parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het is een landhuis in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 212 m², terwijl de makelaar 197 m² opgeeft.
Lijnden Omgeving
Met zo'n 200 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de nabijheid van voorzieningen. De buurt Lijnden Omgeving is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 456.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 2,1 km, of de Albert Heijn en Vomar op ongeveer 2,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de G.Th. Rietveldschool op 1,8 km. De huisartsenpraktijk Van Es in Badhoevedorp zit op 1,9 km, en de apotheek op 1,6 km. De bushalte Lijnden, Lijnden is op 300 meter, met lijnen 161 en 645. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,9 km. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB, boven de norm, en ook vliegverkeer geeft 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat het huis uit 1925 op kleigrond is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onkenhout Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 156, Lijnden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.495.000. Dat komt neer op ongeveer € 7.589 per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 197 m². Het is een vrijstaand landhuis met een groot perceel van 6350 m², wat de prijs verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1490 m³. Verder is er een tuin rondom en een carport met parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het huis in 1925 is gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2,5 km vind je supermarkten als Lidl, Albert Heijn en Vomar. De dichtstbijzijnde basisschool is de G.Th. Rietveldschool op 1,8 km. De huisarts zit op 1,9 km en de apotheek op 1,6 km. De bushalte Lijnden, Lijnden is op 300 meter met lijnen 161 en 645.
Hoe is de buurt Lijnden Omgeving?
Lijnden Omgeving is een kleine buurt met ongeveer 200 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (67%). Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
