Akerdijk 150
Badhoevedorp Dijk, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Aan de Akerdijk in Badhoevedorp staat deze vrijstaande woning uit 1955, pal aan het water met een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is dit een woning voor wie ruimte en rust zoekt, maar de prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
Ruimte over vier woonlagen
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 734 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 226 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 217 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide gevallen 400 vierkante meter. De woning heeft dakisolatie en HR-glas, een cv-ketel en een houtkachel. Het eigendom is belast met opstal.
Badhoevedorp Dijk
Met 525 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en de nabijheid van een parkje en winkels. De buurt Badhoevedorp Dijk heeft relatief veel huishoudens met kinderen, wat past bij het ruime karakter van deze woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op ongeveer 800 meter, of bij de Lidl of Vomar op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen is de G.Th. Rietveldschool op 768 meter, en de Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 940 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 966 meter, de apotheek op 781 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Badhoevedorp, Oleanderlaan op 394 meter met lijn 194. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van veen en een grondwaterstand die richting 2050 daalt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Arjen Ketel Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akerdijk 150, Badhoevedorp
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 734 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en HR-glas, een cv-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar niet extreem laag of hoog. De woning heeft dakisolatie en HR-glas, wat helpt om warmte vast te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1955 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt aan vaarwater, wat ook geluid met zich mee kan brengen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 809 meter, de Lidl op 1.034 meter en de Vomar op 1.059 meter. De G.Th. Rietveldschool is op 768 meter en de Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 940 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 966 meter en de apotheek op 781 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Badhoevedorp, Oleanderlaan op 394 meter met lijn 194.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Dijk?
Badhoevedorp Dijk is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige, overzichtelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 4.187 meter. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand: Badhoevedorp, Oleanderlaan op 394 meter met lijn 194, en Presanella op 458 meter met lijn N83.
