Verkocht onder voorbehoud
Badhoevedorp Bouwlust, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de dokter Sabelstraat in Badhoevedorp is een nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A+++. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 246 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €1.075.000 is marktconform voor een hoekwoning in Haarlemmermeer.
De woning ligt in de buurt Badhoevedorp Bouwlust, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Voelt als afvoerputje van de Haarlemmermeer. Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter." De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont.
Om de hoek vind je de Lidl en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. De G.Th. Rietveldschool ligt twee straten verder. Ook de Dr. Plesmanschool en Christelijke Basisschool Oranje Nassau zijn op loopafstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mac Housing op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver dokter Sabelstraat 47, Badhoevedorp
De vraagprijs van €1.075.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.078.429 in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Badhoevedorp Bouwlust is €1.221.333, dus deze woning is relatief scherp geprijsd voor een hoekwoning van 179 m² met energielabel A+++.
De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (81%). Het is een rustige wijk met veel gezinnen. Er is één beoordeling van een bewoner die kritisch is over de voorzieningen en het onderhoud van de openbare ruimte. De buurt heeft goede scholen, maar de afstand tot een treinstation is 6,3 km.
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (487 m), Albert Heijn (529 m) en Vomar (615 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de G.Th. Rietveldschool op 216 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.
In de afgelopen periode stonden woningen in Badhoevedorp Bouwlust gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €956.175 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.754 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.015 | €665.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
dokter Sabelstraat 47, Badhoevedorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
