Hoolstraat 13
Voerendaal, Voerendaal
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan de Hoolstraat ligt in een bosrijke omgeving, midden in een woonwijk in Voerendaal. Met een woonoppervlakte van 220 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 176 vierkante meter volgens de makelaar, is er volop ruimte. De vraagprijs van 725.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Voerendaal.
De woning zelf
De woning uit 1968 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 760 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Voerendaal, een dorp met karakter
Voerendaal telt ruim 3.000 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en gezellige buurt" met snel contact met de buren. Een ander zegt: "mooie buurt met leuke parkjes", al noemt diegene ook hangjongeren bij het skateparkje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Aldi liggen op een paar minuten lopen, twee straten verder. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal zit om de hoek, op 416 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 450 meter afstand. Buslijn 28 stopt op 201 meter bij de halte Voerendaal, Hoolstraat. Het treinstation Voerendaal ligt op 441 meter, dus de trein is goed bereikbaar. Het adres ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoolstraat 13, Voerendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Voerendaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 176 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 4.119 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft een inhoud van 760 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Voerendaal?
Voerendaal heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en gezellige buurt" met snel contact met de buren. Een ander zegt: "mooie buurt met leuke parkjes".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS en Aldi liggen op ongeveer 270 meter afstand. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal zit op 416 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 445 meter afstand. Buslijn 28 stopt op 201 meter bij de halte Voerendaal, Hoolstraat. Het treinstation Voerendaal ligt op 441 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Voerendaal ligt op 441 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Voerendaal, Hoolstraat op 201 meter met buslijn 28. Het station is dus goed bereikbaar, zowel lopend als met de bus.
