Zandweg 137
Heerlerbaan-West, Heerlen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Heerlerbaan-West
Aan de Zandweg in Heerlerbaan-West staat deze vrijstaande woning uit 1991, met een woonoppervlakte van 265 vierkante meter op een perceel van 666 vierkante meter. Met een vraagprijs van 849.000 euro ligt de prijs 33 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 638.375 euro, wat volgens de berekening marktconform is voor dit type woning in deze omgeving. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je de prijs per vierkante meter met andere vrijstaande woningen in Heerlen, dan zit die daar 6 procent onder.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De woonoppervlakte van 265 vierkante meter en het perceel van 666 vierkante meter komen uit de BAG-registratie.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.700 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vertrouwde, fijne en veilige buurt" met genoeg speelplekken voor kinderen en diverse supermarkten op loopafstand. Een ander zegt dat het "een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes" is, al is de sociale cohesie wisselend. De buurt Heerlerbaan-West kent een gemengde gemeenschap, waarbij sommige straten beter onderhouden zijn dan andere.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Aldi of PLUS, alle drie op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Windekind zit op 714 meter, en ook de huisartsenpraktijk Heerlerbaan en Apotheek Heerlerbaan zijn binnen een kilometer te vinden. Ziekenhuis Zuyderland ligt op 1,2 kilometer. De bushaltes Bradleystraat en Zandweg zijn op ongeveer 340 meter, met meerdere lijnen waaronder 1, 2 en 44. Het treinstation van Heerlen ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Heerlen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandweg 137, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere vrijstaande woningen in Heerlen?
De vraagprijs van 849.000 euro ligt 33 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 638.375 euro in de buurt Heerlerbaan-West. Per vierkante meter ligt de prijs echter 6 procent lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 265 vierkante meter flink groter is dan gemiddeld. De prijs wordt als marktconform beoordeeld voor dit type woning in deze omgeving.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 265 vierkante meter en een perceel van 666 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlaktegegevens in de advertentie. De prijs per vierkante meter is op basis van de BAG-oppervlakte berekend op 3.204 euro.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens van de makelaar bekend.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt van de Zandweg?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Aldi of PLUS, alle drie op ongeveer 900 meter tot een kilometer afstand. Basisschool Windekind zit op 714 meter, en de huisartsenpraktijk Heerlerbaan en Apotheek Heerlerbaan zijn beide binnen een kilometer. Ziekenhuis Zuyderland ligt op 1,2 kilometer. De bushaltes Bradleystraat en Zandweg zijn op ongeveer 340 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Heerlerbaan-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vertrouwde, fijne en veilige buurt" met genoeg speelplekken voor kinderen en diverse supermarkten op loopafstand. Een ander zegt dat het "een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes" is, al is de sociale cohesie wisselend en hangt het gevoel van veiligheid af van de straat.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heerlen, Bradleystraat en Heerlen, Zandweg, beide op ongeveer 335 meter afstand. Vanaf deze haltes rijden meerdere buslijnen, waaronder lijn 1, 2 en 44. Het treinstation van Heerlen ligt op 2,8 kilometer afstand, dus voor de trein moet je iets verder reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Damen Makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
