Hopveld 11
Bunderse Hoek Noord, Meierijstad
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige Veghelse buurt
Deze vrijstaande woning aan het Hopveld staat in Bunderse Hoek Noord, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de natuur om je heen hebt. Met een vraagprijs van 619.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Meierijstad die nu te koop staat.
Een woning met vijf kamers en een flinke tuin
De woning uit 1988 is een semi-bungalow met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 526 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 166 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een fijne sfeer
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Bunderse Hoek Noord heeft een woningvoorraad van 688 woningen, waarvan 81 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op twee straten verder, en ook Lidl en Albert Heijn zitten binnen anderhalve kilometer. Basisscholen zijn er genoeg: Speelleercentrum de Pionier zit om de hoek, Kindcentrum de Wijzelaar twee straten verder. De huisarts zit op 274 meter, de apotheek op 562 meter. Buslijn 157 stopt bij halte Veghel, De Bunders op vijf minuten lopen. Het treinstation Oss West ligt op bijna 15 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer op 45 dB Lden, onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij OLAV Veghel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hopveld 11, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 619.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is de prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 5.158 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 vierkante meter woonoppervlak. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een semi-bungalow met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 526 kubieke meter. Er is een inpandige garage en een achtertuin van 166 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor funderingsrisico. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo-supermarkt zit op 413 meter, en ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisscholen zijn er meerdere dichtbij, waaronder Speelleercentrum de Pionier op 216 meter en Kindcentrum de Wijzelaar op 364 meter. De huisarts zit op 274 meter en de apotheek op 562 meter. Buslijn 157 stopt op 524 meter bij halte Veghel, De Bunders.
Hoe is de buurt Bunderse Hoek Noord?
Bunderse Hoek Noord heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, die van vliegverkeer eronder.
