Een bungalow in het bos
Tussen de bomen van Lunterse Buurtbos staat deze vrijstaande bungalow uit 1992, een rustige plek waar je de natuur letterlijk om je heen hebt. De vraagprijs is 199.000 euro. Het aanbod van vrijstaande woningen in Ede laat zien dat dit type woning in de gemeente voorkomt.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 135 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en de ligging wordt door de makelaar omschreven als beschut, in een bosrijke omgeving, open en in een recreatiepark. Het gaat om volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 1100 vierkante meter, terwijl de makelaar 54 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 39029 vierkante meter, de makelaar 443 vierkante meter.
Een rustige buurt
Met 340 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, en een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Lunterse Buurtbos heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,3 kilometer of Coop op 3,4 kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,4 kilometer, en de huisartspraktijk R. Jonkheijm in Lunteren is op 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 1,9 kilometer, met buslijnen 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Ede biedt met het omliggende bos en de heide veel recreatiemogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dit aspect niet beoordeeld kan worden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15-629, Lunteren
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze vrijstaande bungalow is 199.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.685 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 54 vierkante meter. Er is geen oordeel over de prijs gegeven, omdat er geen vergelijking met andere woningen beschikbaar is.
Wat is de indeling van deze bungalow?
Deze vrijstaande bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 135 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en de ligging is beschut, in een bosrijke omgeving, open en in een recreatiepark. Het gaat om volle eigendom.
Hoe groot is het perceel volgens de verschillende bronnen?
Er is een verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave. Volgens de BAG is het perceel 39.029 vierkante meter, terwijl de makelaar 443 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring wordt gegeven voor het verschil. Hetzelfde geldt voor de woonoppervlakte: de BAG noemt 1.100 vierkante meter, de makelaar 54 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, gevolgd door Coop op 3,4 kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,4 kilometer. De huisartspraktijk R. Jonkheijm in Lunteren is op 3,3 kilometer, en de BENU Apotheek Lunteren op 3,4 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 1,9 kilometer, met buslijnen 607 en 651. Ook Ede, Hoge Valksedijk op 2,2 kilometer heeft deze lijnen. Meulunteren, Hessenweg op 2,8 kilometer heeft lijnen 505 en 659. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails die wel zijn vermeld, zoals kamers, oppervlakte en tuin, zijn afkomstig uit de makelaar-opgave. Het energielabel staat niet in de advertentie.
