Een royale vrijstaande woning in Heythuysen
Aan een rustige weg in een woonwijk staat deze vrijstaande woning uit 2004, met een woonoppervlak van 280 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Met een vraagprijs van 885.000 euro is dit een van de vrijstaande woningen in Leudal die nu te koop staan. De woning is sinds 3 juni 2026 te koop.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 1.121 kubieke meter en is verdeeld over twee woonlagen. Rondom ligt een tuin met voor-, zij- en achtertuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Kern Heythuysen
Met ruim 5.700 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je zoekt in een dorp is er." Een ander noemt het "Fijn te wonen" en omschrijft de buurt als een plek waar "met respect door de bewoners wordt geleefd". De buurt Kern Heythuysen heeft een woningvoorraad van bijna 2.900 woningen, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op ongeveer 900 meter, of bij Aldi en Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Neerakker ligt op 1,1 kilometer, en voortgezet onderwijs is te vinden op Sint Ursula Heythuysen, op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Ickenroth & Van den Ende zit op 895 meter, en de Service Apotheek Heythuysen op 940 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heythuysen, Noorderbaan, op 286 meter, met buslijn 796. Het treinstation van Roermond ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Leudal heeft verder zes supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 24 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saelmans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over In het Veld 6B, Heythuysen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 885.000 euro. De woning staat te koop in Kern Heythuysen, waar 34 koopwoningen beschikbaar zijn. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 485.618 euro, met een mediaan van 410.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 210.000 tot 1.125.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 3.153 euro, terwijl deze woning op 3.161 euro per vierkante meter zit, op basis van de makelaarsopgave van 280 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning, vrijstaand, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.121 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 280 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 308 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 981 vierkante meter.
Wat voor buitenruimte en garage heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, dus rondom is er buitenruimte. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande woning met volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 910 meter, gevolgd door Aldi op 1.019 meter en Jumbo op 1.146 meter. Basisschool De Neerakker ligt op 1.125 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden op Sint Ursula Heythuysen op 1.058 meter. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten en acht scholen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heythuysen, Noorderbaan, op 286 meter, met buslijn 796. Ook halte Heythuysen, Tienderweg ligt op 658 meter met dezelfde lijn. Halte Heythuysen, Belenbroeklaan op 1.041 meter heeft de lijnen 71, 72, 672 en 790. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond, op 10.273 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je zoekt in een dorp is er." Een ander noemt het "Fijn te wonen" en omschrijft de buurt als een plek waar "met respect door de bewoners wordt geleefd". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
In Kern Heythuysen staan 34 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 485.618 euro, met een mediaan van 410.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 210.000 tot 1.125.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 3.153 euro, en de gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 181 vierkante meter.
