Kern Roggel, Leudal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mortel in Roggel ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 259 m² en een perceel van 1279 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1977 heeft energielabel C. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat van het huis, vergelijk vrijstaande woningen in Leudal om een beeld te krijgen.
Roggel is een dorp in de buurt Kern Roggel, waar het rustig wonen is met voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden." De buurt telt zo'n 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan de stabiele sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op nog geen kilometer afstand, of bij SPAR op twee kilometer. Basisschool De Zjwiek is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen in de omgeving, zoals Sint Ursula in Heythuysen. De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voldoende basisvoorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marleen Versteegen Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mortel 44, Roggel
De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €396.265, maar dat komt doordat deze woning met 259 m² veel groter is dan het gemiddelde (119 m²). De prijs per m² is niet extreem hoog vergeleken met andere vrijstaande woningen in de regio.
Kern Roggel is een rustige, dorpse buurt met een mix van leeftijden. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen. De enige beoordeling geeft een 7,13 en noemt het een leuke buurt met diversiteit. Voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, 23,1% label B en 23,1% label C.
Het perceel is 1279 m², waarvan de woning 259 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, basisschool De Zjwiek ligt op ongeveer 1,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heythuysen (Sint Ursula, 2,5 km) of verder. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt werden afgelopen periode 26 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.265 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.265 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.196 | €415.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
| Huurprijs | €1.269 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Mortel 44, Roggel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
