Mortel 44
Kern Roggel, Leudal
BuurtEen royale vrijstaande woning in Roggel
Deze vrijstaande woning aan de Mortel in Roggel ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 259 m² en een perceel van 1279 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1977 heeft energielabel C. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat van het huis, vergelijk vrijstaande woningen in Leudal om een beeld te krijgen.
Kern Roggel: een dorpse gemeenschap
Roggel is een dorp in de buurt Kern Roggel, waar het rustig wonen is met voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden." De buurt telt zo'n 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan de stabiele sfeer.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op nog geen kilometer afstand, of bij SPAR op twee kilometer. Basisschool De Zjwiek is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen in de omgeving, zoals Sint Ursula in Heythuysen. De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voldoende basisvoorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marleen Versteegen Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mortel 44, Roggel
Is de prijs van €695.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €396.265, maar dat komt doordat deze woning met 259 m² veel groter is dan het gemiddelde (119 m²). De prijs per m² is niet extreem hoog vergeleken met andere vrijstaande woningen in de regio.
Hoe is de buurt Kern Roggel om in te wonen?
Kern Roggel is een rustige, dorpse buurt met een mix van leeftijden. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen. De enige beoordeling geeft een 7,13 en noemt het een leuke buurt met diversiteit. Voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, 23,1% label B en 23,1% label C.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 1279 m², waarvan de woning 259 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Zjwiek ligt op ongeveer 1,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heythuysen (Sint Ursula, 2,5 km) of verder. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 26 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
